小区建筑密度一般控制在30%-40%较为合适。

小区建筑密度是指小区内所有建筑物的基底面积总和与小区总用地面积的比例。合适的建筑密度能够确保小区内既有足够的绿地、道路、休闲空间，又能够满足居民的生活需求。

首先，一个建筑密度合适的住宅小区，其设计会更加人性化。这样的设计既不会让建筑过于密集，保证了居民的居住舒适度，又能充分利用土地资源，确保小区的整体绿化和休闲空间。如果建筑密度过低，小区可能会显得空旷，土地资源得不到充分利用；反之，如果建筑密度过高，可能会让居民感到压抑，影响生活质量。

其次，建筑密度在规划过程中受多种因素影响。比如，需要考虑当地的气候、地形地貌、居民的生活习惯以及小区的功能定位等。在热带地区，由于炎热的气候需要更多的绿地和通风空间，建筑密度可能会稍低一些。而在寒冷地区，建筑可能会更加密集以提供更好的保温和遮风避雨的环境。

最后，合适的建筑密度也是小区可持续发展的关键。随着城市化进程的加快，土地资源日益紧缺，如何在有限的土地上创造更多的居住空间，同时保证居民的生活质量，是小区规划面临的重要问题。合适的建筑密度能够确保小区在发展过程中既满足当代人的需求，又考虑到未来几代人的发展需求。

因此，为了确保小区的居住舒适度和可持续发展，小区建筑密度一般应控制在30%-40%较为合适。这样的设计既能够充分利用土地资源，又能够保证居民的居住需求和生活质量。